In de toelichting op de grondexploitaties bij de jaarrekening 2020 heeft u een uitgebreide toelichting per project gekregen. Bij de begroting wordt in de bijlage de laatste stand van zaken van de majeure projecten toegelicht. Voorts wordt bij de programma’s aandacht besteed aan de projecten.
Hier worden alleen de opgenomen ontwikkelingen per project toegelicht ten opzichte van de toelichting op de grondexploitaties bij de jaarrekening en voor zover ze niet elders in de begroting 2022 zijn opgenomen.
Geerpark
Binnen dit plan zien we dat ook de verkopen in 2021 goed lopen. Er is veel belangstelling voor de vrije sector kavels. Voor de projectmatige bouw in de vervolgfasen binnen Geerpark is met een ontwikkelende partij een overeenkomst gesloten waardoor fasering en opbrengsten geborgd zijn. Hierdoor is het ontwikkelrisico binnen het project zeer beperkt.
Hoog I
Door verkopen in 2020 is per 1 januari 2021 nog maar 1 hectare beschikbaar voor verkoop.
Hoog II
Voor het Hoog II zijn voor een groot deel al optieovereenkomsten gesloten. Hierdoor is het relatief zeker dat percelen tegen reeds afgesproken prijzen verkocht worden waarmee het risico beperkt is. In de zomer van 2021 is voor ongeveer 1,3 ha aan optiegrond definitief verkocht.
Steenenburg
Het plan bestaat uit verschillende deelgebieden. Het bestemmingsplan is in maart 2021 onherroepelijk geworden. De gronden in het noordelijk deel van het plan zijn bouwrijp gemaakt en ook in het zuidelijk deel is de start van het bouwrijp maken binnen afzienbare tijd gepland. De voorbereidingen zijn in volle gang. De gemeente is in oktober 2021 gestart met de verkoop van de kavels in het zuidelijk deel. En de gemeente is in gesprek over de verkoop van de appartementen, patio’s en het kasteel in het middengebied.