De waarden, die als basis dienen voor de onroerende zaakbelastingen (WOZ-waarden), worden met ingang van 1 januari 2023 opnieuw vastgesteld. Deze waarden worden jaarlijks opnieuw vastgesteld op basis van gerealiseerde verkopen rond 1 januari van het jaar voorafgaande aan de datum van ingang van de nieuwe waarden. De waarde 2023 wordt derhalve vastgesteld, rekening houdend met gerealiseerde verkoopcijfers rond de waardepeildatum 1 januari 2022. Sinds 1 oktober 2016 zijn de WOZ-waarden van woningen openbaar en worden de WOZ-waarden gepresenteerd in combinatie met gegevens uit andere basisregistraties, waaronder de gebruiksoppervlakte uit de BAG (Basisregistratie Adressen en Gebouwen). Vanaf 2022 worden woningen op basis van de gebruiksoppervlakte getaxeerd. De vorige waardepeildatum lag op 1 januari 2021. De exacte waardeontwikkeling is op dit moment nog niet bekend. De uitgevoerde marktanalyse van gerealiseerde verkoopcijfers laat een gemiddelde waardestijging zien van 17% voor de woningen en 1% voor de niet-woningen.
Per 1 januari 2023 zal vermoedelijk de nieuwe omgevingswet van kracht worden. Hieraan gekoppeld is de wet kwaliteitsborging die dan ook per 1 januari van kracht wordt.
Voor de hoogte van tarieven en leges gelden de volgende algemene beleidsuitgangspunten:
- Voortzetten van reeds eerder gemaakte keuzen;
- Streven naar kostendekkendheid van tarieven en leges;
Tenzij er bijzondere afspraken zijn en het ontbreken van de noodzaak als gevolg van kostendekkendheid worden de tarieven in principe jaarlijks aangepast aan de ontwikkeling van de inflatie (voor 2023 wordt uitgegaan van een prijsontwikkeling van 3% op basis van de meicirculaire gemeentefonds 2022).